Уважаемые жильцы!
Информируем о проделанной работе.
1. Подведены итоги голосования членов ТСЖ «АВАНГАРД» и собственников ТСЖ «АВАНГАРД». Кворум набрался в голосовании членов ТСЖ. Подробный отчет предоставлен на сайте. На основании кворума ведется дальнейшая работа по утверждению документации (регистрация устава, перетарификация за коммунальные услуги и др).
2. За время отключения в нашем доме горячего водоснабжения проводилась промывка системы отопления дома и подготовка систем к зимнему периоду. Все работы проведены, документы подписали все инстанции, сделаны сканы для выгрузки на портал дома Москвы, документы сданы в МЖИ.
3. В процессе п.2 выявили некоторые поломки, которые активно устраняются (в частности, диагностируется неработающее оборудование на предмет восстановления в рабочее состояние, отремонтирован резервный насос, заменены изношенные детали системы и пр).
4. Прошли пожарные учения в нашем доме.
5. Согласно постановления Правительства Москвы, расширили стоянку для спецтранспорта до новых стандартов.
6. Аварийная служба, с которой недавно заключен договор, неоднократно приезжала на вызовы. Одно из последних происшествий - оставленный работником открытый кран в техподполье первого подъезда, который заливал кипятком помещение. При осмотре выявлено халатное отношение к проводимым работам, в том числе оставление без присмотра данного процесса работником ТСЖ, загрязненное хламом и строительными отходами техническое помещение. Результат: все исправлено должным образом.
7. Аналогичная ситуация произошла ранее в техподполье второго подъезда - обнаружена течь из батареи (откручен вентиль), что привело к протечке воды в подземный паркинг через перекрытие. Там так же было много строительного мусора и ненужных вещей. Ситуация исправлена.
8. По обращению жителя второго этажа по смягчению звуков от стекающих капель кондиционеров верхних этажей на металлический козырек во дворе дома, принято решение закрыть зоны крыши козырька искусственной травой. К сожалению, это огромная проблема многих. Просьба , по возможности, изменить водоотведение от кондиционеров с помощью удлинения трубок вывода, чтобы вода стекала в кусты, а не на окна к соседям, мешая спать.
9. Неисправная работа лифтов фиксируется, проводится диагностика и планируется замена отдельных деталей. Процесс затягивается из-за долгого согласования с различными представителями сторон.
10. Проведены работы по гидроизоляции фасада. Протечка устранена, проведённые испытания это доказали. Фасад приведён в изначальное состояние.
11. Суд о незаконном увольнении Глухарева А.В. состоялся в пользу гл.инженера ТСЖ «АВАНГАРД». В результате переговоров, удалось снизить ущерб более чем на 350 000₽.
12. На въездные ворота со стороны «5» будет установлен в ближайшее время новый привод, так как старый был поврежден около года назад и с тех пор постоянно выходил из строя.
2. За время отключения в нашем доме горячего водоснабжения проводилась промывка системы отопления дома и подготовка систем к зимнему периоду. Все работы проведены, документы подписали все инстанции, сделаны сканы для выгрузки на портал дома Москвы, документы сданы в МЖИ.
3. В процессе п.2 выявили некоторые поломки, которые активно устраняются (в частности, диагностируется неработающее оборудование на предмет восстановления в рабочее состояние, отремонтирован резервный насос, заменены изношенные детали системы и пр).
4. Прошли пожарные учения в нашем доме.
5. Согласно постановления Правительства Москвы, расширили стоянку для спецтранспорта до новых стандартов.
6. Аварийная служба, с которой недавно заключен договор, неоднократно приезжала на вызовы. Одно из последних происшествий - оставленный работником открытый кран в техподполье первого подъезда, который заливал кипятком помещение. При осмотре выявлено халатное отношение к проводимым работам, в том числе оставление без присмотра данного процесса работником ТСЖ, загрязненное хламом и строительными отходами техническое помещение. Результат: все исправлено должным образом.
7. Аналогичная ситуация произошла ранее в техподполье второго подъезда - обнаружена течь из батареи (откручен вентиль), что привело к протечке воды в подземный паркинг через перекрытие. Там так же было много строительного мусора и ненужных вещей. Ситуация исправлена.
8. По обращению жителя второго этажа по смягчению звуков от стекающих капель кондиционеров верхних этажей на металлический козырек во дворе дома, принято решение закрыть зоны крыши козырька искусственной травой. К сожалению, это огромная проблема многих. Просьба , по возможности, изменить водоотведение от кондиционеров с помощью удлинения трубок вывода, чтобы вода стекала в кусты, а не на окна к соседям, мешая спать.
9. Неисправная работа лифтов фиксируется, проводится диагностика и планируется замена отдельных деталей. Процесс затягивается из-за долгого согласования с различными представителями сторон.
10. Проведены работы по гидроизоляции фасада. Протечка устранена, проведённые испытания это доказали. Фасад приведён в изначальное состояние.
11. Суд о незаконном увольнении Глухарева А.В. состоялся в пользу гл.инженера ТСЖ «АВАНГАРД». В результате переговоров, удалось снизить ущерб более чем на 350 000₽.
12. На въездные ворота со стороны «5» будет установлен в ближайшее время новый привод, так как старый был поврежден около года назад и с тех пор постоянно выходил из строя.
